Qui sommes-nous ?

Une gestion de proximité

Avec 200 agents de terrain attachés à la gestion technique et à la proximité réunis sur 8 agences, Var Habitat offre à ses partenaires la garantie de la qualité de service au profit de sa clientèle :
• Des chargés d’accueil et des chargés de clientèle à l’écoute des locataires.
• Des conseillères en économie sociale et familiale attentives au parcours social des familles.
• Des équipes de techniciens chargées d’assurer le suivi de l’entretien des résidences.
• Des jardiniers, des gardiens, des agents d’entretien et un service de régie, premiers vecteurs de proximité.

Un parc réhabilité

Fort de 5 337 logements réhabilités depuis 1996, soit 41% du patrimoine, Var Habitat dispose d’une expérience confirmée dans la réhabilitation. La spécificité de chaque immeuble est prise en compte. Les travaux concernent à la fois le bâti, l’intérieur des logements, les parties communes et les espaces extérieurs. Ces programmes sont accompagnés d’une communication active vers les habitants : des rendez-vous individuels pour les travaux dans les logements, réunions et lettres d’informations.
Var Habitat est ainsi un bailleur expérimenté dans la réhabilitation en site occupé.

Une transparence de l’attribution

L’attribution des logements s’effectue chaque mois dans les agences. Chaque demande de logement est instruite via un entretien avec des agents spécialisés de Var Habitat. Chacun des réservataires positionne 3 candidats sur un appartement libéré.
Une commission d’attribution, souveraine dans les décisions, attribue ainsi en toute transparence les logements.

Une maîtrise d’ouvrage efficace

Var Habitat est doté d’une Direction du Développement de l’Habitat organisée de manière à favoriser le développement de l’offre et de l’aménagement.
Suite à la détection foncière, le Département Études prend en charge les projets et évalue leur faisabilité technique et financière.
Aménagement, contraintes d’urbanisme, viabilisation, voirie, réseaux, structure du bâti, fonctionnalités, choix des matériaux sont évalués et estimés par un économiste de la construction expérimenté.
L’ingénierie financière des projets (étude du loyer d’équilibre, élaboration des dossiers de financement) est assurée par le responsable de la programmation financière.
Le Département de la Maîtrise d’Ouvrage parcourt le spectre du montage et du suivi des programmes. 5 conducteurs d’opérations gèrent l’organisation de la phase de consultation des entreprises, le suivi technique, administratif et financier lors de la phase de réalisation d’un projet et la réception des chantiers et la livraison aux clients.

Une offre locative diversifiée

Répondre à un besoin de logements nécessite au préalable un diagnostic efficace : destination des logements, population, urbanisme …
Fort de son expérience, Var Habitat est en capacité de proposer une palette de produits en fonction des attentes des partenaires. Différents montages d’opération peuvent être employés allant de l’achat dans le cadre des Ventes en Futur Achèvement (VEFA), la construction neuve avec des prestations en HQE, l’acquisition / amélioration directement avec des propriétaires privés ou avec des collectivités, à l’accession à la propriété.